Le bureau YAKimmo vous propose ;
Un magnifique terrain boisé de 30 ares 39ca avec un avis de principe de la commune situé au cœur de Bomal-sur-Ourthe, à quelques mètres du Château de Bomal et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, transports en communs, à 10km du centre de Durbuy, Sentier de l’Ourthe – GR57… ). Un vrai potentiel pour créer de la valeur et de la rentabilité, ou pour offrir un lieu de vie confortable !
Le terrain bénéficie d’une façade de +/-70 m le long de la rue L’Izier et de +/-75 m le long de la rue Les Deux Tilleuls.
Il comprend un bâtiment en ruines, permettant de bénéficier d’un taux réduit de TVA à 6 % pour une reconstruction, un atout financier de taille !
Avec un accord de principe de la commune datant de 2024, le terrain présente un fort potentiel : division possible en deux parcelles distinctes pour créer deux habitations unifamiliales ou deux logements touristiques d’une capacité totale de 9 personnes.
Infos techniques : raccordement possible à l’eau et l’électricité, pas de raccordement au gaz possible, pas de raccordement à l’égouts possible. – Prescriptions urbanistiques et autres documents sur demande
Prix indicatif : 270.000-,€ (sous réserve de l’accord des propriétaires)
RC : 22,-€.
*** Le projet qui est proposé est une représentation non contractuelle et est soumis à titre indicatif ».***
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