Huis Te koop

Nivelles Bornival, 1404

950 000 €

Te koop

Referentie 6324564

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MAGNIFIQUE Corps de ferme rénové sur 2,55 Hectares

BIEN COUP DE COEUR !!

A dix minutes en vélo de la gare et du centre ville de Braine le comte (2,7km).

Venez découvrir ce majestueux corps de ferme sur 2,55 hectares comprenant un verger, des prairies et un étang.

Ce paradis se compose ;

D’un logis de +- 240m² entièrement reconstruit à neuf, à l’aide de matériaux durables / éco-responsables, qui comprend 3 chambres et 2 Sdb. On appréciera notamment un PEB B, le magnifique poêle de masse, 3 citernes d’eau de pluie ( 3X 20.000 litres), le photovoltaïque, des châssis en chêne triple vitrage qui s’inscrivent dans un projet d’habitat durable et autonome.

Mais également de dépendances et granges encore à rénover, d’une superficie plancher de plus de 400 m².

En effet l’ensemble bénéficie de l’octroi d’un permis d’urbanisme pour deux habitations et un gîte, il vous est donc possible de continuer l’aménagement.

Cette propriété permet de nombreuses possibilités, notamment agricoles, équestres, co-living ou gîte. Ce qui en fait une opportunité rare sur le marché.

Vous souhaitez vivre dans un environnement préservé de toute nuisance avec une vue imprenable ? N’attendez pas, ce bien est fait pour vous.

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Annonce à titre informatif et non contractuel.

Algemene gegevens

Prijs 950 000 €
Referentie 6288638
Stad Nivelles Bornival
Categorie Huis
Transactiestatus Te koop
Gebouwtoestand Uitstekend
Bouwjaar 1900
Kadaster 1 297 €

Configuraties

Slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Parkeerplaats Ja
Kelder Ja
Totale oppervlakte 245 m²
Terreinoppervlakte 25.550 m²
Oppervlakte tuin 25.000 m²
Oppervlakte woonkamer 50 m²
Oppervlakte keuken 24 m²
Oppervlakte slaapkamer 1 22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Energiegegevens

EPC Label
EPC Code 20241010011168
EPC Waarde 102 kWh/m²/jaar
EPC Totaal 25367 kWh/jaar
Gasuitstoot 3 Kg/CO2/jaar

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