Huis Te koop

Berchem-Sainte-Agathe, 1082

569 000 €

Te koop

Referentie 6131676

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Bel-étage 3 façades avec possibilité de profession libérale

Le bureau Yakimmo a le plaisir de vous présenter en exclusivité :

Une splendide maison bel-étage de 3 façades idéalement située entre grand axes (1,5 km du R0) et espaces verts (1km du bois du Wilder). Cette propriété conçue avec goût et matériaux de qualité vous ravira par ses volumes et son habitabilité.

Vous disposerez au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un garage et d’un bureau actuellement utilisé comme cabinet de pédicure et permettant ainsi une profession libérale, ainsi qu’une chaufferie. Les extérieurs se composent d’un jardinet à l’avant avec emplacement de parking, un passage latéral privatif et un superbe jardin.

Au 1er étage se trouve le hall qui distribue un WC séparé, un vestibule, un living en L avec un feux ouvert et une cuisine équipée.

Le 2ème étage comprend un hall de nuit qui dessert une magnifique salle d’eau équipée d’une baignoire d’angle, une grande douche à l’italienne et une double vasque, ainsi qu’une buanderie + WC et deux chambres de 18m² et 14m².

Au 3ème étage se trouve une master room de 53 m² qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement (suite parentale, plusieurs chambres, etc).

Les plus :
° Situation idéale a l’orée des bois et des parcs
° Excellent état
° Garage + parking dans l’allée

Revenu cadastral net = 1058 €
Prix = 569.000,-€ (Sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien 0498/12.68.24. https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation

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Annonce à titre indicatif et non contractuel.

Algemene gegevens

Prijs 569 000 €
Referentie 6112979
Stad Berchem-Sainte-Agathe
Categorie Huis
Transactiestatus Optie
Gebouwtoestand Uitstekend
Bouwjaar 1979
Kadaster 0 €

Configuraties

Slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Parkeerplaats Ja
Totale oppervlakte 185 m²
Terreinoppervlakte 322 m²
Oppervlakte tuin 200 m²
Oppervlakte woonkamer 32 m²
Oppervlakte keuken 10 m²
Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 53 m²

Energiegegevens

EPC Label
EPC Waarde 215 kWh/m²/jaar
EPC Totaal 47594 kWh/jaar
Gasuitstoot 43 Kg/CO2/jaar

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