Lijfrente

Ondanks het onaangename beeld dat de verkoop op lijfrente kan oproepen, kan de formule voor zowel de verkoper als de koper interessant zijn.

Maar wat zijn de bijzonderheden ervan?

Een verkoop in ruil voor de betaling van een lijfrente is vergelijkbaar met een gewone verkoop: een verkoper verkoopt zijn gebouw aan een koper die ermee instemt een prijs te betalen. Alleen de betalingsvoorwaarden van de prijs verschillen: in plaats van de prijs in één keer te betalen, zal de koper deze in meerdere termijnen betalen, tot de dag dat de verkoper overlijdt: het zal een levenslange lijfrente zijn.

Deze verkoopformule is zeer interessant voor de verkoper die zelf van zijn kapitaal zal profiteren, in plaats van het over te laten aan hebzuchtige of soms verre erfgenamen die een groot deel van de waarde ervan zullen kwijtraken aan successierechten.
Het kan interessant zijn voor de koper, die minder zal betalen dan wanneer hij een hypotheek had afgesloten.

Er zijn twee mogelijkheden:

Lijfrente in naakte eigendom

De eigenaar behoudt het recht om er levenslang te blijven wonen.

Lijfrente in volle eigendom

Een pand dat u zelf onmiddellijk kan gebruiken.

YAK is er om u te adviseren en om een simulatie van de rente en/of het kapitaal aan te bieden.