Le bureau YAKimmo vous propose:<\/p>\n
Un grand ensemble industriel avec entrep\u00f4ts sur et avec terrain de 19 ares 28 ca situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 des commodit\u00e9s et de toutes les facilit\u00e9s (axes autoroutiers, R3, \u00e9cole, bus, commerces, …). – \u00c9NORME POTENTIEL – AVIS AUX INVESTISSEURS\/PROMOTEURS !<\/p>\n
Cet ensemble d\u00e9veloppe une superficie b\u00e2tie totale d’environ 4.550 m\u00b2, comprenant de vastes espaces d’entreposages et d’activit\u00e9s pouvant r\u00e9pondre \u00e0 de nombreux projets professionnels.<\/p>\n
Ceux-ci se compose comme suit :
\n– LOT 1 : +\/- 1.605 m\u00b2 sur rez-de-chauss\u00e9e + 2 \u00e9tages
\n– LOT 2 : +\/- 760 m\u00b2 sur rez-de-chauss\u00e9e + 1 \u00e9tage
\n– LOT 3 : +\/- 2.150 m\u00b2 sur rez-de-chauss\u00e9e + 1 \u00e9tage<\/p>\n
Gr\u00e2ce \u00e0 ses volumes importants et \u00e0 sa configuration polyvalente, ce site se pr\u00eate aussi bien \u00e0 une activit\u00e9 industrielle, logistique, artisanale ou de stockage qu’\u00e0 des projets de red\u00e9veloppement \u00e0 plus grande \u00e9chelle.\u00a0
\nUn projet r\u00e9sidentiel a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 envisag\u00e9 pour le LOT 3 situ\u00e9 le long du Quai de L’Eau d’Heure, \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate du bien. Cet \u00e9l\u00e9ment t\u00e9moigne de l’int\u00e9r\u00eat que peut susciter le secteur pour des projets de reconversion ou de requalification.<\/p>\n
– ATTENTION certaines photos ont \u00e9t\u00e9 g\u00e9n\u00e9r\u00e9es par une IA –<\/p>\n
Informations urbanistiques : Toute affectation, transformation, division, reconstruction ou projet de d\u00e9veloppement est soumis \u00e0 l’obtention pr\u00e9alable des autorisations administratives et urbanistiques requises. Les acqu\u00e9reurs sont invit\u00e9s \u00e0 se renseigner aupr\u00e8s des autorit\u00e9s comp\u00e9tentes quant \u00e0 la faisabilit\u00e9 de leur projet.<\/p>\n
– Certains entrep\u00f4ts sont actuellement lou\u00e9s –<\/p>\n
Prix indicatif : 699.000,\u20ac (sous r\u00e9serve de l’accord des propri\u00e9taires).<\/p>\n
Revenu cadastral : 1.971,00-\u20ac.<\/p>\n
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