Maison À vendre

Braine-le-Comte, 7090
950 000 €
Vendu
Référence : 6884991

MAGNIFIQUE Corps de ferme rénové sur 2,55 Hectares

BIEN COUP DE COEUR !!

A dix de la gare et du centre ville de Braine le comte (2,7km).

Venez découvrir ce majestueux corps de ferme sur 2,55 hectares comprenant un verger, des prairies et un étang.

Ce paradis se compose ;

D’un logis de +- 240m² entièrement reconstruit à neuf, à l’aide de matériaux durables / éco-responsables, qui comprend 3 chambres et 2 Sdb. On appréciera notamment un PEB B, le magnifique poêle de masse, 3 citernes d’eau de pluie ( 3X 20.000 litres), le photovoltaïque, des châssis en chêne triple vitrage qui s’inscrivent dans un projet d’habitat durable et autonome.

Mais également de dépendances et granges encore à rénover, d’une superficie plancher de plus de 400 m².

En effet l’ensemble bénéficie de l’octroi d’un permis d’urbanisme pour deux habitations et un gîte, il vous est donc possible de continuer l’aménagement.

Cette propriété permet de nombreuses possibilités, notamment agricoles, équestres, co-living ou gîte. Ce qui en fait une opportunité rare sur le marché.

Vous souhaitez vivre dans un environnement préservé de toute nuisance avec une vue imprenable ? N’attendez pas, ce bien est fait pour vous.

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Données générales

  • Référence 6774063
  • Ville Braine-le-Comte
  • Catégorie Maison
  • Status de la transaction Vendu
  • Etat du batiment Excellent état
  • Date de construction 1900
  • Revenu cadastral 1 297 €

Configurations

  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bains 2
  • Jardin Oui
  • Parking Oui
  • Cave Oui
  • Superficie totale 645 m²
  • Superficie terrain 25.550 m²
  • Superficie jardin 25.000 m²
  • Superficie séjour 50 m²
  • Superficie cuisine 24 m²
  • Superficie chambre 1 22 m²
  • Superficie chambre 2 16 m²
  • Superficie chambre 3 11 m²

Données énergétiques

  • Classe énergétique PEB
  • PEB No 20241010011168
  • E spec 102 kWh/m²/an
  • E totale 25367 kWh/an
  • Emission de CO2 3 Kg/CO2/an

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