Maison À vendre

Nivelles, 1400
490 000 €
Option
Référence : 7832187

Villa 3 façades rénovée dans un lotissement résidentiel

Le bureau YAKimmo vous propose une maison 3 façades entièrement rénovée dans un lotissement résidentiel à Nivelles.

Elle est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un lumineux séjour de 36m², une cuisine équipée, un W.C. et un garage.

Au 1er étage : un hall de nuit desservant 4 chambres de +-9, 11, 12 et 13m² et une salle de bain.

Sous les combles : un grenier.

A l’extérieur : un magnifique jardin avec terrasses ainsi qu’un parking pour 2 voiture.

LES + :

– Situé au calme tout en étant a proximité des commodités.
– Rénové avec gout et matériaux de qualité
– Aucun frais à prévoir

Infos techniques :
  • Châssis PVC DV kommerling 2018
  • Velux 2023
  • Chauffage central au mazout à condensation 2018 (raccordable au gaz de ville)
  • Poêle à bois Stuv 2023
  • Panneaux photovoltaïques
  • VMC 2022
  • Adoucisseur d’eau 2026
  • Cuisine dovy 2025
  • Electricité conforme
  • PEB – B

Prix : 490.000,-€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires).

Pour toutes informations ou une évaluation gratuite de votre bien 02 355 17 51 https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation

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Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et omissions. Les superficies et dimensions mentionnées sont données à titre indicatif.

Données générales

  • Prix 490 000 €
  • Ville Nivelles
  • Catégorie Maison
  • Status de la transaction Option
  • Etat du batiment Remis à neuf
  • Date de construction 1974
  • Revenu cadastral 1 660 €

Configurations

  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bains 1
  • Jardin Oui
  • Superficie totale 133 m²
  • Superficie terrain 314 m²
  • Superficie séjour 24 m²
  • Superficie salle à manger 12 m²
  • Superficie cuisine 7 m²
  • Superficie chambre 1 9 m²
  • Superficie chambre 2 11 m²
  • Superficie chambre 3 12 m²
  • Superficie chambre 4 13 m²

Données énergétiques

  • Classe énergétique PEB
  • PEB No 20260908020924
  • E spec 134 kWh/m²/an
  • E totale 23775 kWh/an
  • Emission de CO2 33 Kg/CO2/an

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