Maison À vendre

Sambreville, 5060
99 000 €
À vendre
Référence : 7884635

Maison à rénover avec jardin et passage latéral

Le bureau YAKimmo vous propose ;

Une maison à rénover avec dépendances, jardin et passage latéral sur et avec terrain de 4ares 59ca située à proximité des commodités et de toutes les facilités (axes autoroutiers, Route de la Basse Sambre, école, bus, gare, commerces, …).

Celle-ci se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un salon (+/- 15m²), une salle-à-manger (+/- 17m²), un cuisine (+/- 13m²), une salle-de-bains avec baignoire et w.c (+/- 5m²), trois ateliers (+/- 2, 5 et 16m²).

Au 1er étage : un hall de nuit et 2 chambres (+/- 20m² chacune).

Au 2ème étage : une grenier aménageable (+/- 45m²).

Au sous-sol : trois caves (pour une superficie totale de +/- 20m²).

À l’extérieur : un passage latéral, une remise, une terrasse (+/- 35m²) et un jardin entièrement clôturé (+/- 330m²).

Infos techniques : châssis bois SV et DV, poêle aux pellets, chauffe-eau au gaz, électricité à remettre en conformité, raccordé à l’égout. – ATTENTION certaines photos ont été générées par une IA.

Faire offre à partir de 99.000,-€ (sous réserve de l’accord des propriétaires)
R.C : 517,-€

Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien 0485/006.006 – 02 355 17 51. https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation

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Données générales

  • Prix 99 000 €
  • Ville Sambreville
  • Catégorie Maison
  • Status de la transaction À vendre
  • Etat du batiment À rénover
  • Date de construction 1850
  • Revenu cadastral 517 €

Configurations

  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bains 1
  • Jardin Oui
  • Cave Oui
  • Superficie totale 112 m²
  • Superficie terrain 459 m²
  • Superficie jardin 330 m²
  • Superficie séjour 15 m²
  • Superficie salle à manger 17 m²
  • Superficie cuisine 12 m²
  • Superficie chambre 1 20 m²
  • Superficie chambre 2 20 m²

Données énergétiques

  • Classe énergétique PEB
  • PEB No 20261008042339
  • E spec 491 kWh/m²/an

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